Niezależnie od miasta czy regionu wydaje się, że rynek nieruchomości jest dość mocno nasycony jeśli chodzi o świadczenie usług pośrednictwa. W ostatniej dekadzie biur nieruchomości tylko przybywa i znaczna większość z nich zdołała znaleźć dla siebie miejsce na rynku. Taka sytuacja zdaje się działać na korzyść klientów, którzy mogą przebierać w ofertach, a intensywna konkurencja między agencjami nieruchomości zmusza niejako pośredników do świadczenia najwyższej jakości usług. Może się to również odbić na cenach świadczonych usług, gdyż jak wiadomo, masa zawsze ciągnie w dół, a więc im więcej biur nieruchomości tym atrakcyjniejsze ceny dla klientów. Jednak oprócz widocznych zalet, duży wybór dostępnych biur nieruchomości na rynku może także powodować pewnego rodzaju problem dotyczący właśnie zdecydowania się na konkretnego pośrednika.

Jak wybrać dobrego pośrednika?

Odpowiedź na to pytanie nie jest prosta ponieważ należy uświadomić sobie, że poza kilkoma podstawowymi cechami, które są wspólne dla wszystkich pośredników jest jeszcze wiele cech, które mogą być pożądane dla jednych klientów, a uznane za niepożądane przed drugich. Jedną z takich cech czy domen pośrednika w obrocie nieruchomościami jest doświadczenie. Mimo, iż w wielu przypadkach będzie to cecha pożądana niektórzy klienci mogą bardziej cenić sobie pomysłowość i umiejętność szybkiego reagowania oraz odwagę. Wszystkie te cechy powodują, że pośrednik może zdecydować się niejednokrotnie na zastosowanie nowoczesnych rozwiązań. Ponadto, umiejętność szybkiego dostosowania się do zachodzących zmian powoduje, że pośrednik może działać sprawnie niezależnie od warunków zewnętrznych podczas gdy doświadczony pośrednik będzie dłuższy czas trzymał się rozwiązań, które zna i które przez lata przynosiły efekty, lecz tym razem mogą one okazać się nieefektywne.

Szukając agenta nieruchomości powinniśmy przede wszystkim odpowiedzieć sobie na pytanie jakiego agenta szukamy. W kolejnym kroku możemy oczywiście popytać znajomych czy bliższą i dalszą rodzinę o ich doświadczenia (jeśli takie mają) lub opinie i głosy, które docierały do nich w ostatnim czasie odnośnie konkretnych biur nieruchomości. Rady te należy oczywiście traktować z lekkim przymrużeniem oka, gdyż po pierwsze luźno krążące opinie nie muszą być w pełni zgodne z prawdą, a po drugie, każdy ma inne potrzeby i oczekiwania więc może się okazać, że dany pośrednik nie był odpowiedni do pomocy w sprzedaży dużej działki komercyjnej, lecz w przypadku dwupokojowego mieszkania może okazać się znacznie bardziej kreatywny. Oczywiście ogólna renoma biura nieruchomości może również mieć wpływ na czas jakim dojdzie do transakcji. Powodem tego jest fakt, że jeśli klienci widzą daną nieruchomość w ofercie biura, które znają i z którym maja pozytywne skojarzenia są oni w stanie szybciej podjąć decyzję o zakupie niż w przypadku biura, o którym sami nie słyszeli. Stąd odruchowo część osób może skłonić się ku współpracy z biurem już znanym. Podstawowym aspektem w wyborze pośrednika nieruchomości jest jednak rozmowa bezpośrednia, aby samemu przekonać się czy dany agent jest w stanie przekonać nas do siebie. Jeśli tak to wysoce prawdopodobne, że będzie w stanie również przekonać potencjalnych klientów do zakupu nieruchomości, którą chcemy mu powierzyć.

Poszukiwania pośrednika nieruchomości

Oprócz rozeznania bezpośredniego wśród znajomych można również skorzystać z zasobów internetu. Możemy w ten sposób na spokojnie przejrzeć witryny poszczególnych biur, poczytać informacje dostępne na stronie i generalnie lepiej poznać charakterystykę każdego biura. Jest to trochę czasochłonne i wymagające uwagi w nieco dłuższej perspektywie, ale jeśli dzięki temu będziemy w stanie dokonać właściwego wyboru to w późniejszym czasie będziemy tylko czerpali z tego korzyści w postaci oszczędności czasu, niepotrzebnego stresu czy nawet oszczędności finansowych. Szukając zatem w internecie należy wpisać w wyszukiwarce odpowiednią frazę związaną z nieruchomościami i miastem, w którym ów usługi szukamy. Nie zawsze najlepszym wyborem muszą być biura, które pojawiają się na najwyższych miejscach w wyszukiwarce, choć niewątpliwie stanowią one podświadomy wybór wielu klientów. Ważne jest, aby zrobić jednak rozeznanie i dokładnie przeanalizować możliwości, które oferują różne biura nieruchomości.
Podobnie podświadomym wyborem są duże biura nieruchomości, które mają w swojej bazie wiele ofert. Należy jednak zastanowić się czy chcemy, aby nasza nieruchomość zniknęła w natłoku tych, które już w ów bazie się znajdują czy też wolelibyśmy, aby nasza nieruchomość była dobrze wyeksponowana jako jedna z kilku? Ponadto, istnieje również ryzyko, że duże biuro nieruchomości osiągnęło już najwyższy możliwy pułap swoich mocy przerobowych, a więc nasze zlecenie będzie potraktowane po macoszemu, gdyż zwyczajnie pośrednicy nie dadzą już rady wszystkim dokładnie się zająć. Znów mniejsze i biuro może mieć w tym momencie przewagę, gdyż każde zlecenie może być traktowane ze specjalną troską.

Wybór biura nieruchomości może stanowić nie lada wyzwanie choć wydawałoby się, że wybór jest prosty i dość oczywisty tj. im większe i bardziej renomowane biuro tym lepiej. Istnieją również biura franczyzowe, które mogą pochwalić się sporą estymą. Jednakże tutaj również jest problem jakości, gdyż w każdym mieście pod tym samym szyldem pracują inni ludzie, a więc poziom obsługi w jednym mieście nie musi być w pełni odzwierciedlony w drugim. Po więcej ciekawych informacji, porad czy inspiracji dotyczących pośrednictwa w obrocie nieruchomościami odwiedź witrynę https://proneo-nieruchomosci.pl Oprócz fachowych i kompleksowych usług pośrednictwa, Proneo Nieruchomości zajmuje się również kompleksowymi i bezstresowymi przeprowadzkami. Nieruchomości to więcej niż ich zakup czy sprzedaż, a Proneo to więcej niż biuro nieruchomości. Odwiedź witrynę i dowiedz się więcej.

Artykuł sponsorowany